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咸阳二手房抵押借款条件有哪些?
1、咸阳房产抵押借款要求房产的年限在20年之内;
2、抵押房产借款的面积要大于50平米;
3、安置房产建筑装修贷款,抵押个人房子建筑装修贷款,商住两用房屋贷款,抵押住宅教育贷款,集体购房合同抵押应急贷款等抵押房产要有较强的变现能力.
4、一般为“房龄+借款人年龄”男性不超过65岁,女性不超过60岁.
5、咸阳房产抵押借款款项用于消费、经营、购物、教育、医疗等
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咸阳住宅抵押借资怎么办理？
1、向本地银行提出商品房产大额购物贷款,现房大额消费贷款,抵押适用房屋贷款,抵押自建住房大额购物贷款,抵押公司房本教育贷款等住宅借资的申请,等待银行审批;
2、提交住宅证的复印件及其它银行所需资料;对咸阳住宅进行评估,出具评估报告;
3、开通银行账号,签订房贷合同;
4、住宅所在地的房管所办理抵押登记;
5、银行将款项打入开通的咸阳专门账户.
咸阳期房或房屋证没办好的是不能办理房屋抵押借资,抵押商住房产教育贷款,房屋资金周转贷款,抵押分期住宅贷款等的,包括咸阳按揭房屋二次抵押借资.需要办理房屋抵押登记需出示产权证,必须用到房屋证,否则无法进行房屋低押.
